Vesti

Osnovana Agencija za stanovanje

03/Sep/2011
Srbija je nizu od 113 agencija, zavoda, saveta i kancelarija koji se finansiraju iz budžeta dodala i nedavno osnovanu Agenciju za stanovanje.

 

Kako su za "Blic" objasnili u nadležnom Ministarstvu za životnu sredinu, rudarstvo i prostorno planiranje, novoosnovano telo će pomoći građanima da dođu do stana, ukoliko ne mogu da ga kupe po tržišnim uslovima, a za njegov rad će u preostala tri meseca ove godine biti izdvojeno 12 miliona dinara.

 

Ministarstvo za životnu sredinu i prostorno planiranje najavilo je da će do kraja 2011. početi gradnja preko 1.600 socijalnih stanova, a ceo projekat vodiće Agencija za stanovanje. Na njenom čelu biće Maja Lakićević, koja je donedavno radila u Ministarstvu, a Agencija će imati i upravni odbor u kojem će sedeti sedam ili osam članova.

 

- Agenciju smo osnovali jer je to tražila naša Razvojna banka od koje ćemo dobiti kredit za izgradnju socijalnih stanova. Ona je tražila da formiramo samostalni organ koji će biti nezavisan u radu i na tome je insistirala. Na račun Agencije će leći kredit, a taj novac ćemo dalje prosleđivati lokalnim agencijama po Srbiji, koja će graditi stanove, a zatim ih davati u zakup ili prodavati. Od tog novca će biti vraćan kredit - objašnjava Nebojša Janjić, pomoćnik ministra za životnu sredinu i prostorno planiranje.

 

Predviđeno je, takođe, da Agencija "priprema modele finansiranja socijalnog stanovanja i odabira odgovarajuće programe, kao i da kontroliše namensko korišćenje sredstava namenjenih za to, pruža tehničku i stručnu pomoć".

 

Mada je rečeno da zbog njenog formiranja neće biti novih zapošljavanja i povećavanja administracije, kao i da će u njoj raditi uglavnom ljudi koji su zaposleni u Ministarstvu za prostorno planiranje, građane Srbije dodatno će koštati njeno osnivanje. Samo do kraja ove godine za rad tog tela biće izdvojeno 12 miliona dinara.

 

- Sama ideja da se uzima kredit i izdvajaju sredstva za jednu ovakvu namenu je diskutabilna jer se postavlja pitanje njene opravdanosti. Država nije u mogućnosti da ispunjava ni mnoge druge obaveze. Takođe, često se dešava da ugovor o kreditu koji daje neka banka sadrži norme koje predstavljaju trošak, kao što je na primer ova agencija. Oni koji zaključuju takve ugovore trebalo bi da razmisle da li im se to isplati. Trebalo bi da dokažu da je to bolje nego da uzmu komercijalni kredit - kaže Nemanja Nenadić, programski direktor "Transparentnosti Srbija".

 

Najava da neće biti novih zapošljavanja radi osnivanja Agencije za stanovanje, već će u nju preći zaposleni iz Ministarstva prostornog planiranja, može da znači dve stvari, smatra on.

 

- To pokazuje da poslovi koje su ti ljudi obavljali nisu bili bitni, pa se postavlja pitanje zašto su uopšte zaposleni u Ministarstvu. Takođe, može da znači i da su njihovi poslovi bitni, ali će prestati to da budu jer će oni preći da rade u Agenciju, a to opet nije dobro. U svakom slučaju potrebna su dodatna objašnjenja Vlade - navodi Nenadić.

 

Međutim, od Vlade ćemo teško dobiti detaljnije objašnjenje jer to nije urađeno ni nedavno kad su ministri usvojili predlog zakona o pomorskoj plovidbi, koji predviđa osnivanje posebnog organa koji će se baviti ispitivanjem uzorka pomorskih nesreća. Zvuči i jeste nelogično jer Srbija nema ni more ni pomorsku flotu.

 

Iako nas predstavnici vlasti stalno uveravaju da će smanjiti broj zaposlenih u javnoj administraciji, to se ne događa. Naprotiv, broj osnovanih agencija, saveta, kancelarija, fondova i sličnih organizacija popeo se na 113.

 

- Kriza koja se dogodila trebalo je nečem da nas nauči. Trebalo bi da korigujemo loše stvari, ali mi ništa nismo naučili. Nije problem što ćemo imati još jednu agenciju, već što je to besmisleno. Većina agencija je prepisana iz Evropske unije, iako za njih nema nikakve potrebe. Neophodno je da u agencijama i sličnim organizacijama postoji kontrola trošenja novca jer postoji opasnost da sve ode u suprotnost koja se zove zloupotreba - smatra ekonomista Miroslav Zdravković.

 

Socijalni stanovi u 12 gradova

 

Socijalni stanovi biće izgrađeni u 12 gradova u Srbiji. Od 1.633 stana, koliko je predviđeno, 626 će biti dato u zakup, a 1.007 je namenjeno za prodaju. Ovaj projekat predviđen je za porodice koje nisu kreditno sposobne.

 

Kako je "Blicu" rečeno u Ministarstvu za životnu sredinu i prostorno planiranje, cena zakupa za stan od 50 kvadrata iznosiće između 70 i 90 EUR. Oni koji budu hteli da otkupe stan, moći će to da urade na kredit od 24 godine, a mesečna rata biće između 150 i 190 EUR.

Gradnja bi trebalo da počne do kraja godine, a sprovođenje procedure odabira korisnika predviđeno je od marta 2012. do marta 2013. godine. Potpisivanje ugovora sa prvim s tanarima i njihovo useljenje u stanove očekuje se od januara 2013. godine.

 

Stanovi će, kako nam je rečeno, biti izgrađeni u Zaječaru, Zrenjaninu, Kikindi, Kragujevcu, Kraljevu, Kruševcu, Nišu, Pančevu, Pirotu, Smederevu, Užicu i Čačku.

Ukupna vrednost projekta je 60 mil EUR, od čega su iz kredita Razvojne banke Saveta Evrope obezbeđena 32 mil EUR, dok će ostala sredstva obezbediti država. 

Izvor: Blic

Kreditni kalkulator



Novogradnja nekretnine Novogradnja u izgradnji Novogradnja objekat u pripremi